STUDIO INDUSTRIALE SRL

- CHIARI

capannone Via Antonio Pacinotti, Orzinuovi Rif.: 40092509

Capannone in vendita
1 Locale | Mq 2.250 ca.
€ 1.170.000

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone singolo ed indipendente con area esterna sviluppata sui tre lati perimetrali. La struttura dispone di una superficie coperta di circa 2.250 metri quadrati edificati su di un lotto di area di circa 4.000 metri quadri complessivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile sorge a nord della nuova zona industriale del paese. Dispone di un doppio accesso carraio con cancello scorrevole di buone dimensioni che consente un ingresso agevole agli automezzi per effettuare le operazioni carico e di scarico delle merci. L'edificio è realizzato con pannelli prefabbricati rifiniti in ghiaietto lavato che conferisce alla costruzione un gradevole aspetto ed un buon livello di immagine, oltre ad eliminare totalemente i costi di tinteggiatura esterna della struttura. L'area esterna sviluppata su tre lati perimetrali si presenta con fondo afaltato e da accesso all'interno del capannone mediante sei grandi portoni carrai con apertura a pacchetto. Internamente, il capannone è rifinito allo stato di rustico avanzato con porte pedonali, portoni carrai e serramenti delle finestre installati. Necessita di finitura del pavimento, attualmente non cementato, ed ultimazione/completamento con l'installazione degli impianti elettrico ed idraulico per i quali esistono le predisposizioni per gli allacci delle utenze. La pianta del capannone è regolare di forma rettangolare con soli sei pilastri strutturali a delimitare le tre campate che compongono l'edificio. La luminosità interna è elevata grazie alle numerose finestre di cui dispone l'immobile e per mezzo dei frequenti lucernarni installati ad intervalli regolari sul tetto. La copertura del tetto è realizzata con pannelli sandwich coibentati dello spessore di otto centimetri, particolarità che permette di ottenere temperature fresche durante la stagione estiva ed accoglienti durante quella più fredda.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone sorge in una via interna della zona industriale del luogo, ideata e realizzata nell'anno 2010, ben concepita con comode strade di collegamento interno e con disponibilità abbondante di parcheggi. Dalla struttura in meno di due minuti si raggiungono gli svincoli di ingresso di Orzinuovi della trafficata strada provinciale 235, ex SS668 Lenese, strategica infrastruttura che collega tra di loro tutte le principali località della Bassa Bresciana, zona che attraversa da est ad ovest. Ugualmente comodi sono i collegamenti autostradali: l'autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi, si raggiunge con un percorso di circa dieci minuti mediante l'ingresso del casello di Chiari Ovest mentre occorrono venti minuti di percorrenza per raggiungere l'ingresso del casello di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

 

 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzinuovi
Indirizzo: Via antonio pacinotti, -1
Cap: 25034
Prezzo: € 1.170.000
Tipologia: Capannone
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2009
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Via Brescia, 41 - 25032 CHIARI (BS)
Zona: Chiari-Palazzolo-Orzinuovi-Ovest Bresciano
Orari: Lunedì / Venerdì 08.30 12.30 - 14.30 19.30 Sabato 08.30 12.00
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