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Negozio in vendita

Orzinuovi, via lonato

€ 2.000.000

10 locali

1050 Mq

4 bagni

Negozio in vendita

Orzinuovi, via lonato

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Rif.: 61129052

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un Negozio che misura circa 1.050 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

La soluzione proposta in vendita è un negozio di ampie dimensioni, che si sviluppa su più livelli per una superficie interna complessiva di circa 1.150 metri quadrati, oltre a due aree esterne esclusive di ca 1.300 e 400 metri quadrati. Al piano terra si trova un negozio completamente vetrato, della superficie di circa 450 metri quadrati, suddiviso in tre ampi locali principali. La zona commerciale è dotata di tre servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità. Al piano interrato troviamo una cantina di circa 300 metri quadrati suddivisa in cinque locali, ideale come deposito o spazio di servizio. Il primo piano è servito da scala interna e ospita una zona spogliatoio di circa 100 metri quadrati compresa di tre locali privati e un bagno. Sempre al primo piano sono presenti due appartamenti: uno di circa 80 metri quadrati e l'altro di circa 140 metri quadrati. L'intero immobile è dotato degli impianti elettrico, impianto di illuminazione, di riscaldamento di condizionamento caldo/freddo. A completare la soluzione sono due distinte aree esterne: una di circa 400 metri quadrati utilizzabile come dehor e una seconda di circa 1.300 metri quadrati adibita a parcheggio privato con un magazzino di circa 80 metri quadrati, con possibilità di cambio destinazione d'uso in negozio.

L'immobile sarà libero a partire dal 01/01/2026

UBICAZIONE E CONTESTO

La soluzione si trova nel comune di Orzinuovi, in una zona residenziale ben servita vicina al centro e caratterizzata da attività commerciali.

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Caratteristiche

Rif.:

61129052

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 2.000.000

Rata mutuo

€ 9.163 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Altro

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