STUDIO INDUSTRIALE SRL

- CHIARI

capannone Via Luce, Rudiano Rif.: 40140306

Capannone in vendita
1 Locale | Mq 1.900 ca. | 4 Bagni
€ 1.150.000
Migliore Proposta

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita una rara soluzione di capannone ben posizionata nella zona industriale di Rudiano, avente una superficie coperta di circa 1.700 metri quadrati, uffici per totali metri quadrati 400 circa ed area esterna esclusiva di metri quadrati 1.000 circa. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone si presenta con un importante impatto visivo grazie alla fattura di alto pregio degli uffici, particolare che conferisce un buon livello di immagine. Dalla strada si accede all'area esterna esclusiva che circonda tre lati del plesso, il quarto lato è a confine ed adiacente ad un altro capannone di recente fattura. Tale area consente l'ingresso alla struttura mediante due grandi cancelli carrai con grande apertura a scorrimento, comandati elettricamente e pedonalmente grazie ad un cancelletto. Il capannone è dotato di ben quattro portoni da cinque metri per cinque metri, di cui due, i più utilizzati, attuati elettricamente e due manualmente con struttura a 'pacchetto'. La struttura, di recente edificazione, è provvista di isolamento termico a soffitto secondo le norme di legge. La zona 'produttiva' dispone di servizi igenici, impianto elettrico e di illuminazione, lucernari con attuazione elettronica, pavimentazione in cemento lisciato, impianto antincendio con naspi e manichette collocati  esternamente alla struttura. Gli uffici sono suddivisi in due unità indipendenti, uno al rustico ma con tutta l'impiantistica realizzata, uno con delle finiture particolarmente ricercate. L'altezza disponibile sfiora i 7,50 metri, dei quali 7,00 metri comodamente fruibili. La zona direzionale dispone di un appariscente accesso vetrato dall'esterno che conduce alle due aree uffici. Al livello primo sono presenti uffici presidenziali dotati di bagno finemente realizzato con doccia ed un grande terrazzo ideale per la creazione di una zona relax o per organizzare eventi. La struttura, grazie alla dotazione presente ed all'ampia zona stradale adiacente, risulta essere un'ottima alternativa per un azienda con importanti necessità logistiche e direzionali.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il complesso sorge in una posizione dominante e privilegiata in quanto posto in una zona industriale ben collegata a tutte le arterie extraurbane della zona; infatti la struttura dista pochi kilometri dall'autostrada A35 BreBeMi. La zona industriale nella quale si trova è dotata di numerosi parcheggi posizionati ai lati della strada d'accesso alla struttura. La viabilità del comparto è buona grazie ad ampie strade di collegamento interne, così come sono ottimi i collegamenti stradali con tutto il sistema viario della zona.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Rudiano
Indirizzo: Via luce, 124
Cap: 25030
Prezzo: € 1.150.000
Tipologia: Capannone
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2005
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2014

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 16,1 kW h/m³ anno

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Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Via Brescia, 41 - 25032 CHIARI (BS)
Zona: Chiari-Palazzolo-Orzinuovi-Ovest Bresciano
Orari: Lunedì / Venerdì 08.30 12.30 - 14.30 19.30 Sabato 08.30 12.00
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