COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un complesso commerciale e residenziale di circa 300 metri quadrati disposti su tre piani.

L'immobile è attualmente locale e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita lorda pari al 5%.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati e di una superfice residenziale di circa 150 mq. Lo spazio commerciale al piano terra è composto da due locali particolarmente luminosi grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Lo spazio residenziale si estende sul primo e sul secondo piano dell’edificio ed è composto da quattro locali. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; sono inoltre presenti sei servizi igienici privati, di cui tre nella parte residenziale e tre nella parte commerciale. Completano la soluzione un deposito al piano interrato di circa 40 metri quadrati, un giardino privato di circa 100 metri quadrati e un dehors esterno di circa 30 metri quadrati.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio si trova in una zona residenziale/commerciale e ad alto scorrimento del Comune di Urago D/O e beneficia di una trentina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.